一、房地产市场供应和销售总量分析
（一） 商品房供应
2017年1-12月商品房预（销）售批准总量为73.5万平方米，同比增长12％，铁东区占总量的42％，铁西区占58％。
2017年1-12月商品房住宅预（销）售批准总量为61.5万平方米，同比增加39％，铁东区占总量的39％，铁西区占61％。
2017年1-12月铁东区、铁西区商品房批准预售统计表（万平方米）
（二） 商品房销售(登记数据)
2017年1-12月市区商品房登记成交量为71.2万平方米 ，同比下降29%；其中铁东区成交量占38％，铁西区占62％。
2017年1-12月市区商品住房登记成交量为61.8万平方米，同比下降31％；其中铁东区成交量占35％，铁西区占65％。
2017年1-12月铁东区、铁西区商品房登记销售统计数据（万平方米）
（三） 二手房销售（登记数据）
2017年1-12月市区二手房登记成交量为60.8万平方米 ，同比增长24％；其中铁东区成交量占41％，铁西区占59％。
2017年1-12月市区二手住房登记成交量为49万平方米，同比增长15％；其中铁东区成交量占38％，铁西区占62％。
2017年1-12月铁东区、铁西区二手房登记销售统计数据（万平方米）
（四）不同户型商品住房供求结构分析
从2017年1-12月不同户型商品住房供求结构统计数据看，小于90平方米的中小户型供应、登记销售，分别占各自总面积的36％和30％。
2017年1-12月市区不同户型商品住房供求结构表
二、房地产市场价格分析
（一）商品房成交价格分析
2017年1-12月市区商品房登记成交均价为每平方米4406元，同比上涨2％，其中商品住房登记成交均价每平方米3926元，同比上涨10％。
（二）商品住房分区成交价格分析
2017年1-12月铁西区商品住房登记成交均价每平方米3836元，铁东区商品住房登记成交均价每平方米3780元。
（三）二手房成交价格分析
2017年1-12月市区二手房登记成交均价每平方米3209元，同比上涨3％，其中二手住房登记成交均价每平方米2625元，同比下降2％。登记成交价格主要反映买卖双方的申购价格，和市场实际价格比偏低。